1983〜1993年築, 専有面積44.44㎡〜64.44㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比+4.4%
大阪市住之江区
29.2万円/㎡
前年比+3.1%
ふぁみーゆ住之江
大阪府大阪市住之江区新北島三丁目
/ 住之江公園駅 徒歩7分
1988年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 54.44㎡の場合
相場
1,343万円
24.7万円/㎡
547
1,078
1,609
2,140
AI査定結果
推定相場価格
1,343万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,078万円〜1,609万円
19.8万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ふぁみーゆ住之江
1,280万円（23.5万円/㎡）/ 6階 / 54.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,280万円 | 23.5万円 | 6階 | 54.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 30.2万円 | 2階 | 58.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 31.9万円 | 2階 | 58.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,190万円 | 22.2万円 | 2階 | 53.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,190万円 | 22.2万円 | 2階 | 53.61㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/23 | 1,280万円 | 23.9万円 | 2階 | 53.61㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2024/07/20 | 1,330万円 | 22.6万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.84万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ふぁみーゆ住之江 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.44㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/12 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 930万円 | 19.6万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,798万円 | 27.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/18 | ユニハイム中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅3分 | 1,890万円 | 29.3万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/03 | サングレール住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/20 | ファミール中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅10分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 102戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 粉浜グリーンハイツ 大阪市住之江区粉浜西二丁目 | 粉浜駅5分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 朝日プラザ御崎 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅8分 | 1,120万円 | 23.4万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/07 | メゾンドール住吉公園 大阪市住之江区浜口西一丁目 | 住吉大社駅7分 | 1,700万円 | 29.0万円 | 58.58㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/21 | GSハイム住吉公園 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、大阪市住之江区では3.1%上昇しています。